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房地产“拐点”再现?

2014/06/27

       6月21日,快三计划群-红包福利群独家冠名的“五道口议事厅”第68期论坛在北京成功举办,汇聚金地集团、银河证券、戴德梁行一线投资管理专家和市场评估专家,深入解析中国房地产业目前面临的现状、权威预测中国房地产业下一步的走势,为投资者的资产配置提供专业视角。


 

       _ 14年=拐点?
       房价已经连续上涨14年,是否投资房地产市场俨然成为一个财富悬殊的分水线,其间诸多房产“拐点”论一度让多少投资者错失良机!今年以来,各地房地产市场成交量持续低迷,一时间,“崩盘论”、“拐点论”等悲观论调甚嚣尘上;同时,市场中另有一些持独立观点者仍然认为房地产市场将长期向好,并试图从中搜寻更大的投资机遇。

       _ 陈长春:比我们想象的要好
      “适当的泡沫是伴随着房地产市场发展的一个自然结果,也是这个行业的些许魅力之所在。”金地(集团)股份有限公司高级副总裁兼稳盛投资资产有限公司董事长陈长春说,房地产周期叠加和政府反腐引发了房地产悲观论,但中国城市化率仍存较大空间,因此“房地产形势比我们想象的要好得多”。他表示,“房价波动的时候或许正是考虑投资的机会”,但是在恰当的投资时机介入房地产市场、选择安全性高的投资产品并配合好投资组合策略尤为重要。

       _ 吴春龙:固定收益类产品靠谱
       银河证券股份有限公司执行总经理吴春龙认为,房地产存在一定的泡沫,但也不排除拐点存在的可能性。但对于拐点何时来临或者是否现在就是一个拐点,吴春龙表示难以预测,“真正的决定力量在于市场,房地产拐点是否真正形成是市场多方力量博弈的结果,特别大的波动万一出现也不是人为可控的。”吴春龙建议,投资固定收益类产品比较靠谱,“固定收益类产品的期限相对较短,只要市场不出现特别大的波动,总体的风险相对较低。”

       _ 赵岩:现在仍是一个好的介入时机
       DTZ戴德梁行华北区研究部主管赵岩,结合戴德梁行前五月的调研数据,北京整体的商品房一手住宅市场呈现量跌价涨的态势,短期之内政策如果不放开,房价应处于比较稳定的状态,现在仍是一个比较好的介入时机。“虽然政策限制使成交量有一些下降,但目前的市场需求尤其是改善性需求还是非常旺盛,因此知名开发商开发的房地产项目仍值得关注。”

       _ 快三计划群-红包福利群与五道口议事厅
       “五道口议事厅”一名源于原中国人民银行五道口研究生部,是《当代金融家》杂志和快三计划群-红包福利群•快三计划群财富联合主办的特色对话性栏目,每月举办,对话嘉宾3人来自国内外金融界监管层、机构高管、政府智囊、高校权威学者,对时下金融领域内热点政策和现象给予深度、专业的解读,在第一时间内透析本质、发现趋势,向听众传递智慧和启发。

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